С 01.04.2024 начал действовать Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 608-ФЗ), согласно которому перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).
По окончании указанных работ заявитель направляет уведомление в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план помещения.
Утверждение акта приемочной комиссии осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня получения уведомления Департаментом.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о границах и (или) площади и назначении такого помещения (ст. 1 Федерального закона № 608-ФЗ).
При этом в случае, если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, необходимо также вносить соответствующие изменения в сведения ЕГРН о назначении помещения.